Po pierwsze należy wnikliwie przyjrzeć się wybranej działce pod względem prawnym – zajrzeć do… księgi wieczystej. Może się zdarzyć, że księga nie jest założona wówczas dotychczasowy właściciel powinien posiadać akt własności, akt kupna lub inny dokument potwierdzający prawo własności. Aby nastąpiła upragniona umowa zakupu wymarzonej działki musimy zawrzeć ją w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Trochę czasu zajmie gromadzenie niezbędnych dokumentów, tj.: aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości (aktualny znaczy do 3 miesięcy od daty wydania), aktualny wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków, aktualna mapa do celów prawnych (idziemy do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej), aktualny wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dostępny w urzędzie miasta, gminy). Jeśli nie chcemy niespodzianek to możemy poprosić dotychczasowego właściciela o potwierdznie zapłacenia podatku od nieruchomości (w formie zaświadczenia). Mając w/w dokumenty przystępujemy do podpisania aktu notarialnego…